Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu z bardzo ładną działką. Oprócz domu na działce znajdują się również: dwa garaże na samochody (drzwi na pilot), 2x garaż na sprzęt, grill, altana.
Wielkość i widok działki zachwyci najbardziej wymagające osoby. W tym ogrodzie można znaleźć wiele drzew iglastych, jak również nie mniejszą ilość krzewów i ogródków kwiatów. Działka ma 2359m2 i w całości jest pięknie zagospodarowana i zadbana. Niestety zdjęcia nie są w stanie uchwycić piękna tej nieruchomości dlatego zapraszam serdecznie na spotkanie na, którym będzie można docenić każdy szczegół ogrodu jak również domu.
Dom z 1995r. ( konstrukcja szkieletowa tzw. kanadyjczyk). Aktualny właściciel od czasu zakupu domu w 2007 roku, przeprowadził liczne modernizacje budynku. Między innymi wymieniono okna, instalację elektryczną, wod.-kan. Rozprowadzono instalację CO. Docieplono ściany zewnętrzne. Wymieniono podłoże pod podłogą na betonowe. Wyremontowano pomieszczenia, w tym przebudowa kominka. Przerobiono i wykonano nowy dach. Głębokiej modernizacji poddano łazienkę z WC. Dodatkowo zabudowano mniejszą werandę i nowy ganek. Żeby móc stworzyć ogród z działki usunięto około 80 drzew. Dom całoroczny.
Informacje o domu:
ściany- grubość 35,75 cm. (współczynniki przenikania ciepła przez ściany, są mniejsze niż wartości dopuszczalne),
dach (deskowany, papa x 2, gont, blacho-dachówka) remont w 2017 r.,
strych (sufit, 30 cm wełny mineralnej),
ogrzewanie piecem na gaz (butla gazowa na terenie działki 2,7 tys. m3) plus kominek z wyjściem na korytarz dzięki czemu jest ciepło również w pozostałych pomieszczeniach,
ochrona i alarm ( również na oknach czujniki),
wysokość 285 cm.,
weranda 25 m2 cała zabudowana z opuszczanymi drzwiami, dodatkowo przesuwne okna,
brama wjazdowa automatyczna i wideofon,
wymiary pomieszczeń:
ganek 3 m2,
wiatrołap 2,6 m2,
pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m2 (piec gazowy, hydrofor, pralka, suszarka),
hall 13 m2 - trzy szafy w zabudowie,
salon 37 m2
kuchnia 9 m2 (przeniesiona i aktualnie jest przy salonie,
łazienka 4,8 m2. (prysznic, toaleta elektroniczna z bidetem),
pokój 9,18 m2 (wcześniej była kuchnia),
sypialnia 11,24 m2 - duża zabudowana szafa,
sypialnia 17,97 m2,
garaż (oddzielny na dwa samochody),
łączny metraż domu wynosi 135 m2 (użytkowego około 100 m2 plus weranda)
dodatkowo, budynek gospodarczy oddalony od budynku, obecnie jako pomieszczenie na drzewo kominkowe i sprzęt ogrodniczy,
działka nadająca się do zabudowy dodatkowym budynkiem mieszkalnym lub do celów działalności gospodarczej.
budynek oddany do odbioru,
wymiary działki: przód 36m, lewy bok 59m, tył 45m, prawa strona 59m,
kostka na podjeździe,
Media:
piec na gaz,
szambo 6,5 m3,
woda ze studni wierconej (jest możliwość podłączenia wody miejskiej),
Okolice:
sklep - 800m od domu, duży marker wielobranżowy,
do szkoły i przedszkola 3 km do Serocka
w Serocku dobrze rozwinięta infrastruktura np. Biedronka, Pepko, NETTO, DINO, LIDL , ośrodek kultury, restauracje, boisk Orlik i plac zabaw, i inne;
W Serocku sieć połączeń autobusowych do Legionowa, Warszawy i inne.
W planach jest połączenie kolejowe Serocka z Warszawą.
las 800m,
rzeka 800m,
dojazd od ulicy asfaltowej drogą gminną oświetloną-300m,
do przystanku autobusowego 180 m,
supermarket 3 km.,
bardzo ciche miejsce,
odległość do drogi DK62 - 220m
bezpiecznie,
w pobliżu lasy, gdzie można zbierać grzyby,
tereny idealne na jazdy rowerami,
Koszty utrzymania:
podatek za nieruchomości 297 zł. na kwartał,
prąd w zależności od zużycia, ale średnio około 130 zł.
śmieci 190 zł na kwartał,
roczny koszt ogrzewania - od 3500 do 4000zł.(aktualnie płacone w ratach miesięcznych)
Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 14 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach
Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości. Jestem pewien, że jeśli jesteś osobą, która marzy o dużym ogrodzie to docenisz jego piękno i zechce go zatrzymać dla siebie.